大竹房贷计算申请电话 大竹房贷计算申请电话号码

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有30万首付，是该在老家4线城市买房还是在福州买房好？

个人觉得你工作在福州，目前生活在福州，优先选择在福州买房。你换个角度想，你工作生活在福州，在福州买房，也算是在福州扎根，在这个城市中有自己的一席之地，以后如果不想在福州呆了，房子一卖，照样可以回老家买。本人对于福州房市了解。房价要上涨，那福州肯定会比你老家上涨的幅度大，也算是无形中赚钱了。

个人观点，谢谢邀请。

第一首先外地户口首付30肯定不够，毕竟是靠房地产起家的城市，第二，福州市区较小，外放格局不大，实在要买建议南下如福清，或者外省发展如重庆等市中心（价格同等，为在福州能买到的房子就差了很多），第三，人口问题，福州常驻户口并不多，外来人口占大多数，发展潜力偏差。第四，租房市场紊乱，卫生条件差租金偏高，拆迁等问题未来一段时间可能会导致人口真空期，进一步导致商业和硬件配套发展缓慢（挤的地方人挤人，偏的地方见不到人的尴尬局面），综上所述，不建议福州买房，入住率会让你绝望，而且30万的地理位置能让你前不着村后不着店更绝望。

福州首付30w是没有房子可以买的

但是回老家买房不如多攒点钱在福州买，这两年福州房价非常平稳，是买房的好时机。

题外话，福州房价能抗这么久，多亏了政策好，和华侨多，否则像福州这样要什么没什么的穷山沟，对得起这么高的房价么

女，婚前10年在父母帮助下，11万首付在福州马尾名郡买了40平单身公寓。婚后14年回老家南平一县城工作生活。公寓就出租至今，以租养贷，房贷才1200不到。和老公15年在县城买112平房子住，4700一平，房贷1600不到。现在县城房子都涨到近万元。老公月工资2万左右，我4000左右，目前就10万存款，准备买车。福州厦门房子，不敢考虑，多赚钱，等孩子大了，多给他们点基础吧！或者10计划，可以考虑再买房

以上都是说30万不够买福州的，但是我想说自己有多少能力做多少事，30万首付买闽侯不行？在仓山上班的买上街南屿南通，在鼓楼上班的买荆溪甘蔗，在东二环的买亭江琅岐，在五四北上班的买贵安桂湖，不行吗？你非得买市区那我也没话说，而且说回来，真正算市区的也就是鼓楼那一带。仓山台江晋安也先撇撇，来自一个闽侯本土人的看法。

如果钱够的话，当然要选择在福州买房了。

首先，买房选择二线城市当然比四线城市明智些。

福州是省会城市，比较强的二线城市，从经济总量看，2018年排在福建九个地级市第二位，排在首位的是民营经济发达的泉州。可以注意到，随着中国新型城镇化的发展，未来主要以都市圈与城市群作为发展型态。福建将发展厦漳泉大都市区与福州大都市区，根据规划，这两大都市区亦是福建经济发展的两大引擎。

由此可见，福州在未来的人口吸引力还是较大的，经济发展与社会公共资源的匹配都被看好。对多大数人来说，到大城市生活工作，所求的无非是，通过买房能够落户，以此让子女享受到较好的教育资源。每一个人不仅仅是为自己活着，他或她也得为子女努力着。更现实一点，二线城市的发展机遇是强于四线城市的，功成名就或财务自由后往四线城市跑，未必不是一种好选择，否则，人总是往大城市走的。

其次，要想在福州买房，30万的首付估计够不着。

福州虽然有六区，但真正意义的城市中心区，马尾与长乐都不能算，至少现在还不能算是。看下其余鼓楼、晋安、台江及仓山3月份的新房成交均价，鼓楼的成交均价是41330元/平方米，晋安的成交均价是29485元/平方米，台江的成交均价是34500元/平方米，仓山的成交均价是28914元/平方米。从3月份的成交价格看，这四个区的房价水平已然不低了。福州首套房首付比例是三成，现在城市中心区一手房基本没什么小户型，新推的楼盘起步也都是70多平米的，即使按成交价最低的仓山来算，房子总价至少也要接近200万，首付三成就是60万，钱不太够了。况且房子总价这么高，即便是完成了首付，每月的还贷也会有巨大的压力。

从钱的角度看，福州辖下还有一些四线城市可以考虑。这些城市虽然现在房子保值增值能力弱，但从大都市未来的构建看，还是比较有潜力的。此外，福州的地铁线规划了6条线路，除了1号线在运行外，2号线也即将开行。所以说，交通改变城市，也会让人们的购房选择更多可能。

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